被执行人妻子名下的房产可执行吗

1.若房产属夫妻共同财产，即便登记在被执行人妻子名下，法院可执行被执行人享有的份额。债权人可先起诉析产确定份额，再申请执行。

2.若房产是妻子个人财产，通常不能执行。判断是否为个人财产，要看购房资金来源、购买时间等。像婚前购买且仅登记在妻子名下，多属个人财产。

3.若有证据表明被执行人转移房产至妻子名下以逃避执行，法院可撤销转移并执行该房产。
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结论：
被执行人妻子名下房产能否执行需分情况。若为夫妻共同财产，可执行被执行人享有的份额；若为妻子个人财产，一般不能执行，但存在转移财产逃避执行情况时除外。
法律解析：
根据法律规定，对于夫妻共同财产，即使房产登记在妻子名下，法院也可执行被执行人的份额。债权人可通过向法院提起析产诉讼确定份额后再申请执行。而若房产是妻子个人财产，正常情况下不得执行。判断是否为个人财产，要考虑购房资金来源、购买时间等。像婚前购买且登记在妻子一人名下的，通常属于个人财产。不过，若有证据表明被执行人通过转移财产将自己房产登记在妻子名下以逃避执行，法院有权撤销该转移行为并执行房产。
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被执行人妻子名下房产能否执行要视情况而定。若房产为夫妻共同财产，即便登记在妻子名下，法院可执行被执行人享有的份额。债权人可先通过析产诉讼确定份额，再申请执行。

若房产是妻子个人财产，一般不能执行。判断是否为个人财产，要考量购房资金来源、购买时间等因素，像婚前购买且登记在妻子一人名下，通常属于个人财产。不过，若有证据证明被执行人通过转移财产等手段将自己房产登记在妻子名下以逃避执行，法院可撤销转移行为并执行该房产。

解决措施和建议如下：
1.债权人发现是夫妻共同财产时，及时提起析产诉讼确定份额后申请执行。
2.怀疑被执行人转移财产的，积极收集相关证据，请求法院撤销转移行为。
3.法院执行时，严格审查房产性质及是否存在转移财产情况。
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法律分析：
（1）当被执行人妻子名下房产为夫妻共同财产时，尽管登记在妻子名下，法院能够执行被执行人所享有的份额。这种情况下，债权人可先向法院提起析产诉讼来确定份额，之后再申请执行。
（2）若房产属于妻子的个人财产，通常不能执行。判断是否为个人财产，要综合考虑购房资金来源、购买时间等因素。例如婚前购买且登记在妻子一人名下，大概率属于个人财产。不过，若有证据表明被执行人通过转移财产等手段，将自己的房产登记在妻子名下以逃避执行，法院可撤销该转移行为并执行此房产。

提醒：
债权人遇到此类情况需仔细收集证据。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）当房产为夫妻共同财产，登记在妻子名下时，债权人可先向法院提起析产诉讼确定被执行人享有的份额，之后再申请法院执行该份额。
（二）若房产是妻子个人财产，一般不能执行。判断是否为个人财产要考虑购房资金来源、购买时间等。如婚前购买且登记在妻子一人名下，通常是个人财产。不过若有证据证明被执行人转移财产到妻子名下逃避执行，法院可撤销转移行为并执行该房产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百三十八条规定，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。