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离婚怎么能让对方得不到房

吴亮律师2025-06-28九江律师哪个好

1.婚前房产:若房产为婚前个人财产,登记在自己名下,对方未参与还贷或做其他贡献,离婚时对方无权分割。
2.婚后房产:婚后购买的房产,需证明购房资金全是个人财产支付,且双方有书面约定该房归个人,对方才可能分不到。
3.对方过错:若对方有隐藏、转移等损害夫妻共同房产行为,可向法院提供证据,让对方少分或不分。
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在离婚时要让对方得不到房产,需根据房产性质及具体情况采取不同策略。若房产是婚前个人财产且登记在名下,对方未参与还贷或无其他贡献,离婚时对方无权分割。对于婚后购买的房产,要让对方分不到,需证明购房资金全由个人财产支付,且双方有明确书面约定该房归个人所有。若对方存在隐藏、转移等损害夫妻共同房产行为,可向法院提供证据,请求少分或不分给对方。
1.婚前房产要留存好房产购买的相关凭证,证明对方未参与还贷或贡献。
2.婚后购房要保留好资金来源证据,签订书面约定并进行公证。
3.发现对方损害共同房产行为,及时收集证据并向法院提起诉讼。
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结论:
离婚时想让对方得不到房产,婚前个人房产且对方无贡献,对方无权分割;婚后房产需证明资金全由个人财产支付且有书面约定归个人,或对方有恶意处置夫妻共同房产行为,可让对方少分或不分。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的规定,一方的婚前财产属于个人财产。所以婚前登记在自己名下,对方未参与还贷等的房产,离婚时不纳入夫妻共同财产分割,对方自然无权分割。而婚后购买的房产一般属于夫妻共同财产,但如果能证明购房资金源于个人财产,且双方有书面约定该房产归个人,就可认定为个人财产,对方无法分割。另外,若对方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产等行为,违反了夫妻对共同财产应平等处理的原则,法院会根据具体情况判决对方少分或不分。如果大家在离婚房产分割方面遇到复杂情况,不知如何处理,可向专业法律人士咨询。
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(一)若房产是婚前个人财产,登记在自己名下且对方未参与还贷或无其他贡献,保留好购房合同、付款凭证等能证明房产为婚前购买且个人出资的材料,保障自己对房产的所有权,离婚时对方无法分割。
(二)婚后购买的房产,若要对方分不到,需收集证明购房资金全部来自个人财产的证据,如个人存款记录、财产来源证明等,同时签订明确的书面协议约定该房归个人所有。
(三)若对方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产等行为,及时收集相关证据,如银行转账记录、交易合同等,向法院提供,请求少分或不分给对方房产。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条规定,夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
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法律分析:
(1)婚前个人房产,若登记在一方名下,另一方未参与还贷或无其他贡献,此房产属于婚前登记方个人财产,离婚时对方无权分割。这是基于财产的取得时间和归属性质,婚前财产的个人属性明确。
(2)婚后购买的房产,若想让对方分不到,需证明购房资金全由个人财产支付,且双方有明确书面约定该房归个人所有。书面约定是关键,能清晰界定财产归属。
(3)若对方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产等行为,另一方提供证据后,可请求法院判决对方少分或不分该房产。这是对恶意侵害夫妻共同财产行为的法律制裁。

提醒:
处理房产分割问题较复杂,不同案情解决方案不同,建议咨询以进一步分析。

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